Inserimento Dati Beneficiari Detrazione Fiscali

Inserimento dei dati dei Beneficiari della detrazione per lavori di ristrutturazione o riqualificazione energetica

NOVITA' 2026 per l'inserimento dei Dati dei Beneficiari della Detrazione Fiscale ANNO FISCALE 2025

* tipologia di utilizzo dell’unità PRIMA CASA, cioè l’immobile in cui si ha la residenza anagrafica e in cui dimora abitualmente ( Ma vale solo per la tipologia di soggetto Tipo (0) Proprietario, nuda proprietà o Tipo (1) titolare di un diritto reale documentato ( usufrutto, uso , abitazione )

* Tipologia del Soggetto :
[0] Proprietario (compresa la nuda proprietà e la proprietà superficiaria)
Spiegazione: è la persona che risulta proprietaria dell’immobile, anche se:
- ha solo la nuda proprietà (cioè un altro soggetto ha l’usufrutto);
- oppure ha la proprietà superficiaria.
In pratica: è il soggetto indicato come proprietario al Catasto.
[1] Titolare di un diritto reale di godimento (usufrutto, uso o abitazione)
Spiegazione: è la persona che non è proprietaria, ma ha un diritto reale che le consente di usare l’immobile, ad esempio:
- usufrutto;
- diritto d’uso;
- diritto di abitazione.
[2] Titolare di un diritto personale di godimento (conduttore o comodatario) o familiare convivente
Spiegazione: è la persona che vive o utilizza l’immobile perché:
- è inquilino (conduttore);
- lo usa in comodato gratuito (comodatario);
- è un familiare convivente indicato dal proprietario.
[3] Altro soggetto
Spiegazione: rientrano qui tutti i casi non compresi nelle voci precedenti, ad esempio:
- erede in attesa di completare la successione;
- soggetto indicato dal proprietario in situazioni particolari;
- altro intestatario delle spese non proprietario, né usufruttuario, né inquilino.

Per semplificare l'inserimento di queste ulteriori informazioni richieste, nel modulo di [Inserimento Beneficiari Detrazioni] è stato aggiunto un pulsante [Controllo Congruità] questa nuova funzione esegue una scansione per tutte le schede inserite nell'archivio.

*Nei dati catastali distingue e registra se l'unità catastale è una UNITA'ABITATIVA (Tipologia : Abitazione/Alloggio)
*Distingue e registra chi tra i beneficiari è PROPRIETRAIO (tra i diritti : proprietario/comproprietario)
Questa nuova funzione, per velocizzare e semplificare il lavoro, evidenzia nei colori differenti se, nelle schede Anagrafiche, mancano le registrazioni dei beneficiari o dei dati catastali:
rosso=mancanza totale dei dati
giallo=mancano alcuni dati
verde=registrazione a posto.
Evidenzierà, in giallo, solo le schede Anagrafiche con più dati catastali, semplificando così la selezione dell'unità abitativa principale a cui farà capo la detrazione e, nel caso, se necessario, inserire il numero di pertinenze.